商铺位置：重庆市渝中区李子坝正街35号（李子坝站楼）

招租热线：15123137665 余先生

一、招租物业情况

本次招租物业为李子坝站楼三楼商业用房，建筑面积约2300平方米。该物业位于重庆顶级网红打卡地——李子坝单轨穿楼景观核心区，日均客流量巨大，商业价值显著。三楼拥有极佳的视野和展示面，是打造高品质文旅消费场景的理想之选。

二、出租用途及期限

出租用途：以茶馆、演艺、咖啡类为主，可经营主题茶馆、演艺剧场、精品咖啡厅、文创休闲空间等业态。

租赁期限：1年起租，具体以正式租赁合同为准。

三、招租方式

采用公开招租的方式，请有意向的承租人通过以下方式参与：

报名登记：有意者请携带相关资质证明（营业执照副本、法人身份证明等）至指定地点或通过电话联系报名；

资格审查：招租方对报名者进行资质审核，确认竞租资格；

签订合同：中标者与招租方签订正式租赁合同。

四、招租价格

招租底价：不低于38元/平方米/月，最终租金以询比价格结果为准。

五、租金收缴方式

支付方式：租金实行“先付后用”原则，按季度支付；

首期租金：租赁合同签订之日，支付首期三个月租金；

后续租金：每期届满前15日内缴纳下一期租金；

履约保证金：合同签订时缴纳不低于3个月租金作为履约保证金；

其他费用：水、电、物管费及其他使用过程中产生的费用由承租方自行承担。

特别提示：本公告所载面积、租金标准等仅供参考，具体以实际测量及正式租赁合同为准。招租方保留对本公告的最终解释权。